2023년 제1차 수시분 공유재산관리계획안
	심사보고서

1. 심사경과

○ 제출일자 및 제출자 : 2023년 3월 9일, 강릉시장

○ 회부일자 : 2023년 3월 10일

○ 상정일자 : 제307회 강릉시의회 임시회

제1차 행정위원회 (2023년 3월 21일) 상정

2. 제안설명요지

【 제안설명자 : 행정국장 최윤순 】

〈제안이유〉

○ 「공유재산 및 물품관리법」 제10조의2 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 중요 재산의 취득‧처분에 관한 공유재산관리계획을 수립하여 강릉시의회의 의결을 얻어 시행하고자 함.

〈주요내용〉

○ 공유재산 취득[변경] (비즈니스 워케이션 지원센터 신축)

(당초/건물) 죽헌동 156-1외 1필지 / 지상3층 / 연면적 1,320㎡

(변경/건물) 운정동 484(e-zen부지내) / 지상2층 / 연면적 1,320㎡

○ 공유재산 취득 (생활자원회수센터 신축)

(건물) 생활자원회수센터 / 강동면 임곡리 산15 외 2필지

[시설동 연면적 2,500㎡(지상1층), 보관동 연면적 800㎡(지상1층)]

○ 공유재산 취득 (강릉시청 장애인사격부 훈련장 건립)

(건물) 장애인사격부 훈련장 / 교동 408 (연면적 360㎡, 지상1층)

○ 공유재산 취득 (펫파크 조성사업 부지 매입)

(토지) 성산면 산북리 1195 (24,486㎡)

1	공유재산 취득[변경](비즈니스 워케이션 지원센터 신축)
▪ 심의회의 심의 의결을 받은 후 취득하고자 하는 공유재산의 위치 변경 [당초: 죽헌동 156-1 외 1필지 → 변경: 운정동 484(e-zen 연수동 후면)] ▪ 기존 위치는 강릉농악전수교육관 야외공연장으로 국가무형문화재 ‘강릉농악’의 전승 행사 및 연습 공간으로 지속 활용 ▪ 바다, 경포호 등 다양한 관광자원과 연계하여 다양한 문화관광체험을 접하고 대형숙박시설과 근접한 부지로 위치 변경하여 비즈니스 워케이션 운영 활성화 도모

□ 취득개요

(당초)

❍ 취득대상: 워케이션 센터

❍ 소 재 지: 죽헌동 156-1 외 1필지 (죽헌동 149)

❍ 사업기간: 2022.8. ~ 2026.12.

❍ 취득방법: 신축

❍ 소요예산: 4,640백만 원

❍ 사업규모: 지상 3층, 연면적 1,320㎡ 신축

(변경)

❍ 취득대상: 워케이션 센터

❍ 소 재 지: 운정동 484 (e-zen 연수동 후면, 부지면적 40,903㎡)

❍ 사업기간: 2022.8. ~ 2026.12.

❍ 취득방법: 신축

❍ 소요예산: 4,640백만 원

❍ 사업규모: 지상 2층, 연면적 1,320㎡ 신축

《 「비즈니스 워케이션 지원센터 설치」 사업 개요》

▶ 총사업비: 60억 원(도 기금 40, 시 기금 10, 시비 10)

▶ 사업위치: 운정동 484

▶ 사업내용: ① 워케이션 센터 기반 조성(51.7억원: 건축 46.4, 물품구입 5.3), ② 온라인 플랫폼

개발(4.3억원), ③ 워케이션 연계 관계 인구 확산 지원(4억원)

※ (강원도 사업명) “강릉 스마트 워케이션 시범도시 조성”

□ 취득 재산현황

(당초)

❍ 취득내역                                           (단위: ㎡, 백만원)

구분	재산 현황					취득사항		비고
	소재지	소유자 (기부자)	지목 (구조)	(부지) 면적	(연) 면적	취득방법	소요예산
건물	죽헌동 156-1 외 1필	강릉시	철근콘트리트	7,948	1,320	신축	4,640	-

(변경)

❍ 취득내역                                           (단위: ㎡, 백만원)

구분	재산 현황					취득사항		비고
	소재지	소유자 (기부자)	지목 (구조)	(부지) 면적	(연) 면적	취득방법	소요예산
건물	운정동 484	강릉시	철근콘트리트	40,903	1,320	신축	4,640	-

□ 취득재산 활용방안

❍ 업무 생산성을 최대화하기 위한 인프라와 지원을 제공

층 별	세부시설 설치계획
지상2층	팀전용 근무공간, 세미나실, 회의실, 휴게공간, 탕비실 등
지상1층	코디네이터 근무공간, 개방형 업무공간, 세미나실, 회의실, 휴게공간, 탕비실 등

❍‘기업주도형’워케이션 업무공간(최대 60명 수용)으로 구축 후 위탁 운영(강릉과학산업진흥원)

□ 기대효과

❍ 오피스 전용공간 및 시스템 제공으로 수도권 기업의 워케이션 활동 선점

❍ 지역의 인구 유입 및 관계 인구 증가를 통한 지역경제 활성화

□ 행정사항

❍ 지방소멸대응기금 투자계획 제출 및 선정	‘22. 4. 19.

❍ 지방소멸대응기금 확정	‘22. 8. 16.

❍ 공유재산 관리계획 수립(시의회 가결)	‘22. 9. 23.

❍ 워케이션 센터 구축 장소 변경	‘22. 10.

❍ 22년도 제3회 추경예산, 23년도 당초예산 반영	‘22. 12.

❍ 22년도 제6차 공유재산심의회(변경)심의 가결	‘22. 12. 21.

❍ 공유재산관리계획안 의회 상정	‘23. 3.

❍ 건축기획 수립 및 공공건축 심의	‘23. 2. ~ 5.

❍ 설계 공모, 기본 및 실시설계 실시	‘23. 5. ~ 10.

- 경관 심의, 장애물 없는 생활환경 인증(BF), 실시계획인가 등 병행

❍ 착공 및 준공, 온라인 플랫폼 개발 등	‘23. 10. ~ ‘26. 5.

- (강릉시) 워케이션 센터 구축

- (강릉과학산업진흥원) 센터 내 인프라 구축, 플랫폼 개발 및 운영, 관계인구 확산 지원

❍ 센터 운영 조례 제․개정 및 위탁운영(강릉과학산업진흥원)	‘26. 6.

❏ 재산취득 검토조서

(당초)

취득대상검토	소 재 지		죽헌동 156-1 외 1필지	(연)면적	1,320㎡
	지목(구조)		철근콘크리트	재산가액	4,640,000,000원
	취득방법		신축	소요예산	4,640,000,000원
	검토의견		업무 생산성 향상에 중점을 둔 기업수요에 적합한 오피스 전용 공간 구축을 통해 기업주도형 워케이션 활동 선점 및 지역경제 활성화 기여

(변경)

취득대상검토	소재지		운정동 484(e-zen 연수동 후면)	면적	연면적 1,320㎡ (지상 2층)
	구 조		철근콘크리트	재산가액	4,640,000,000원
	취득방법		신축	소요예산	4,640,000,000원
	검토의견		바다, 경포호 등 다양한 관광자원과 연계하여 다양한 문화관광체험을 접하고 대형 숙박시설과 근접한 부지로 위치 변경하여 비즈니스 워케이션 운영 활성화 도모

2	공유재산 취득(생활자원회수센터 신축)
▪관내 재활용품 발생량이 증가하고 있는 가운데 기존시설 노후화 및 인력을 통한 직접 선별작업에 따른 처리효율 저하 ▪최신 자동화 재활용품 선별시설을 설치하여 재활용품 선별 처리효율 증가

□ 취득개요

❍ 취득대상

- 소 재 지: 강동면 임곡리 산15 외 2필지 (산14, 산16, 부지면적: 41,742㎡)

- 건물면적: 시설동 지상1층 2,500㎡/ 보관동 지상1층 800㎡

- 구    조: 철골조

❍ 취득방법: 신축

❍ 소요예산: 3,000백만 원 (국비: 900백만 원, 도비: 600백만 원, 시비: 1,500백만 원)

※ 총사업비 13,550백만 원(국비: 4,065백만 원, 도비: 2,845백만 원, 시비: 6,640백만 원)

- 자동선별장치구입 10,550백만 원(파봉기, 자력·비중·광학 선별기, 압축기, 파쇄기)

❍ 취득목적: 생활자원회수센터 설치를 통한 재활용품 선별 처리효율 증가

□ 취득 재산현황

❍ 취득내역

(단위: ㎡, 백만원)

구분	재산 현황					취득사항		비고
	소재지	소유자 (기부자)	지목 (구조)	(연) 면적	재산 가액	취득방법	소요예산
건물	강동면 임곡리 산15 외 2필지	강릉시	철골조	2,500	3,000	신축	3,000
				800

□ 취득재산 활용방안

❍ 직원 휴게실, 재활용품 보관, 최신 자동화 재활용품 선별 처리

□ 기대효과

❍ 생활폐기물 재활용품 선별율 증가에 따른 매립장 운영 효율 및     재활용품 판매량 증가

❍ 열악한 분리선별 작업자 작업환경 개선

□ 행정사항

❍ 공유재산관리계획안 의회 상정	‘23. 3.

❍ 경관심의 위원회 심의 신청	‘23. 8.

❍ 실시설계 용역 중 강원도 설계기술심의	‘23. 9.

❍ 실시설계 용역 중 각종 인허가 등	‘23. 9.~11.

❍ 생활자원회수센터 실시설계 용역 준공	‘23. 11.

❍ 환경부 재원 협의	‘23. 11.~‘24. 5.

❍ 건설사업관리 계획 추진	‘24. 7.

❍ 공사 및 건설사업관리용역 일상감사 및 계약심사	‘24. 9.

❍ 생활자원회수센터 착공	‘24. 10.

❍ 생활자원회수센터 준공	‘25. 12.

□ 추가 검토사항

❍ BF인증: 해당 건물은 자원순환 관련 폐기물재활용시설로 대상건물 제외

❏ 재산취득 검토조서

취득대상검토	소 재 지		강동면 임곡리 산15 외 2필지	(연)면적	3,300㎡
	지목(구조)		철골조	재산가액	3,000,000,000원
	취득방법		신축	소요예산	3,000,000,000원
	검토의견		생활자원회수센터는 건축 연면적 3,300㎡ 내외의 철골조 구조로 신축되며 재활용품 선별시설, 보관장, 휴게실 등의 설치로 안전하고 작업이 편리한 구조로 신축하여 효율적인 재활용품 선별작업을 위한 생활지원회수센터 건립 타당함

3	공유재산 취득(강릉시청 장애인사격부 훈련장 건립)
▪ 현 사격훈련장은 강릉종합운동장 내 사무실을 개조하여 장애인의 편의를 고려한 시설이 전무하고, 운동장 특성상 곡선 구조로 사로(射路)가 설치되어 있는 등 열악한 환경으로 훈련에 어려움이 발생함에 따라, ▪ 훈련장 건립을 통해 장애인 선수를 위한 무장애 시설 조성 및 경기력 향상과 경쟁력 제고

□ 취득개요

❍ 취득대상

- 소 재 지: 강릉시 교동 408 (부지면적: 3,044㎡)

- 건물면적: 1동 지상1층 연면적 360㎡

※ 사격장(사대 10개, 사로 10m), 사무실, 휴게실, 창고, 화장실 등

- 구    조: 철근콘크리트

❍ 취득방법: 신축

❍ 소요예산: 1,500백만 원(시비)

❍ 취득목적: 장애인사격부 훈련장 건립을 통한 경기력 향상 기여

□ 취득 재산현황

❍ 취득내역                                           (단위: ㎡, 백만원)

구분	재산 현황					취득사항		비고
	소재지	소유자 (기부자)	지목 (구조)	(연) 면적	대장 가액	취득방법	소요예산
건물	교동 408	강릉시	철근콘크리트	360	1,500	신축	1,500

□ 취득재산 활용방안

❍ 장애인사격부 전용 훈련장 사용 및 전지훈련팀 훈련장소 제공

□ 기대효과

❍ 장애인사격부 현 훈련장의 열악한 환경 개선

❍ 훈련하기 좋은 환경 조성 및 경기력 향상과 경쟁력 제고

□ 행정사항

❍ 공유재산관리계획안 의회 상정	‘23. 3.

❍ 도시계획시설(운동장) 세부조성계획(변경) 승인	‘23. 3. ~ 6.

❍ 실시설계 등 용역 시행	‘23. 3. ~ 6.

❍ 공용건축물 협의 및 실시계획인가 승인	‘23. 7.

❍ 일상감사 및 계약심사	‘23. 8.

❍ 착공 및 준공	‘23. 8. ~ 12.

※ 중기지방재정계획 및 지방재정투자심사 제외(총사업비 20억 미만)

❏ 재산취득 검토조서

취득대상검토	소 재 지		강릉시 교동 408	(연)면적	360㎡
	지목(구조)		철근콘크리트	재산가액	1,500,000,000원
	취득방법		신축	소요예산	1,500,000,000원
	검토의견		강릉시청 장애인사격부 현 훈련장의 열악한 환경 개선을 통해 경기력 향상과 경쟁력 제고 등 반드시 필요한 시설로 판단되기에 훈련장 건립이 타당함

4	공유재산 취득(펫파크 조성사업 부지 매입)
▪ 반려인과 함께하는 펫 공원을 조성하여 반려동물 문화시설을 확충하고, ▪ 펫 공원을 활용한 유기·유실 동물의 관리환경 개선과 자원봉사 활동을 극대화하여 성숙한 시민의식 함양과 분양률 향상 ※ 펫 파크 조성부지 내 동물사랑센터 시설 확충으로 효율적인 반려동물 및 유기ㆍ 유실 동물에 대한 연계 관리의 최적지 마련

□ 취득개요

❍ 취득대상: 성산면 산북리 1195, 임야, 24,486㎡

❍ 취득방법: 매입

❍ 소요예산: 962백만 원(시비)

❍ 취득목적: 펫 파크 조성지로 활용함으로써 반려인과 함께하는 산책ㆍ놀이터,

편의시설 및 동물 보호센터 시설 확충으로 반려동물 및 유기ㆍ

유실동물에 대한 연계 관리 등 성숙한 반려문화 확산 기여

□ 취득 재산현황

❍ 취득내역                                          (단위: ㎡, 백만원)

구분	재산 현황					취득사항		비고
	소재지	소유자	지목	면적	재산 가액	취득 방법	소요예산
토지	성산면 산북리 1195	한정호	임야	24,486	134	매입	962

※ 재산가액은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」제7조제7항에 따라 개별공시지가로 산정함

□ 취득재산 활용방안

❍ 반려동물 산책로ㆍ놀이터 설치를 통한 시민과 반려인들이 함께 쾌적한  반려문화를 공유하는 반려 문화시설 공간 마련 및 조성부지 내 동물보호센터 시설 확충으로 안락사 최소화를 위한 자원봉사 및 입양 활성화에 기여하는 시설 제공

□ 기대효과

❍ 반려인과 함께하는 펫 공원을 조성, 동물 문화시설 확충으로 성숙한 반려문화 의식 향상에 따른 반려인 유입 및 반려관광 증가

❍ 유기 동물 야외산책을 통한 자원봉사 활동 진작과 반려동물 시민의식 함양을 통한 관련 산업 동반 성장 기대 및 시민과 반려인들의 공유시설 확보

□ 행정사항

❍ 공유재산관리계획안 의회 상정	‘23. 3.

❍ 2023년도 추경예산 반영 및 확보	‘23. 5.

❍ 본 감정평가 및 매입	‘23. 6.

□ 추가 검토사항

❍ 산지전용허가 사항 검토

- 해당 필지는‘계획관리 및 보전관리지역’으로 건축행위를 위한

산림법상 저촉 및 제한지역은 아니므로 산지전용 가능.

❏ 재산취득 검토조서

취득대상검토	소 재 지	성산면 산북리 1195	면적	24,486㎡
	지목	임야	재산가액	134,428,140원
	취득방법	매입	소요예산	962,910,000원
	검토의견	- 매입 예정 사유토지는 기존 유기ㆍ유실동물 보호센터와 연접되어 있어 안락사 최소화를 위한 자원봉사 및 입양 활성화 공간으로 연계하여 활용 가능 - 시민과 반려인들의 반려동물 산책로ㆍ놀이터 설치 등 쾌적한 반려문화의 장소로서의 이용가치 및 요구가 증가하고 있어 성숙한 반려의식 정착을 위한 교육 장소 및 반려동물 복지시설로 추가 부지 확보 필요

3. 검토의견 《행정전문위원 : 김현경》

○ 본 수시분 공유재산 관리계획안은 「공유재산 및 물품관리법」 제10조의2 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 따라, 중요재산의 취득·처분에 관한 공유재산 관리계획을 수립하여 강릉시의회의 의결을 받고자 하는 것으로,

○ 먼저, 비즈니스 워케이션 지원센터 신축 건은 기존 심의받은 죽헌동 156-1번지 외 1필지 부지를 운정동 484 부지로 변경하는 것으로, 건축 연면적 1,320㎡, 소요예산은 4,640백만 원이 되겠음.

- 경포호, 해안가 등 다양한 관광자원과 연계하고, 대형숙박시설과 근접한 부지로 위치 변경하는 것은 비즈니스 워케이션 운영을 활성화하기 위해 타당하다 판단됨.

○ 다음은 생활자원회수센터 신축 건으로 관내 재활용품 발생량이 증가하고 기존시설이 노후화되어 최신 자동화 재활용품 선별시설을 설치하여 재활용품 선별 처리효율을 증가시키기 위한 것으로, 강동면 임곡리 산15번지 외 2필지에 시설동 지상 1층 2,500㎡, 보관동 지상 1층 800㎡, 소요예산 3,000백만 원이 되겠음.

- 생활자원회수센터 신축과 최신 자동선별장치 구입을 통해 재활용품 선별 처리효율을 증가시키기 위한 신축은 타당하다 판단 됨.

○ 다음은 강릉시청 장애인사격부 훈련장 신축 건으로 선수들의 경기력 향상과 경쟁력을 제고하기 위한 것으로, 건축면적 지상 1층 360㎡, 소요예산은 1,500백만 원이 되겠음.

- 장애인사격부의 열악한 훈련 환경을 개선하여 경기력 향상 및 경쟁력 제고를 위한 신축은 타당하다 판단 됨.

○ 마지막으로 펫파크 조성사업을 위한 부지 매입 건으로, 반려인과 함께하는 펫 공원을 조성하여 반려동물 문화시설을 확충하여, 반려동물 연계 관리의 최적지를 마련하고자 하는 것으로, 매입면적 24,486㎡, 소요 예산 962백만 원이 되겠음.

- 반려인과 함께하는 펫 공원을 조성하고, 동물 문화시설 확충으로 성숙한 반려문화를 형성하여 반려인 유입 및 반려관광 증가를 위한 펫 공원 부지 매입은 타당하다 판단됨.

- 다만, 공모사업 신청을 위한 사전 부지 매입은 공모사업 선정 후 신청하여도 늦지 않을 것으로 보이며, 공모 선정 여부에 따라 부지 활용 여부가 판단되는 만큼 신중할 필요성이 있음.

4. 질의답변요지

질 의 요 지		답 변 요 지
질의자	질의내용	답변자	답변내용
김진용 의원	(정보통신과 소관) e-zen 부지 포화상태 우려, 향후 부지 운영에 대한 계획 필요	행정국장	e-zen 부지 활용에 문제가 없도록 향후 사업에 고려하겠음
김은숙 의원	(정보통신과 소관) 위탁운영사항에 관한 절차 준수 필요	정보통신과장	충분히 검토하도록 하겠음
윤희주 의원	(체육과 소관) 향후 체육 인프라를 위한 장기적인 안목과 계획 필요	체육과장	장애인 사격부만 아니라 타 사격부가 전지훈련 올 수 있도록 여건을 마련하겠음
조대영 의원	(체육과 소관) 사격장을 훈련장만이 아니라 대회를 개최할 수 있는 여건을 만들어 주기 바람	체육과장	선수들의 훈련 시급성과 예산의 한계 때문에 바로 바꾸기는 어려움이 있음

5. 토론요지 :『 없 음 』

6. 심사결과 :『 수정가결 』

7. 소수의 의견 :『 없 음 』

8. 기타 필요한 사항 :『 없 음 』

2023년 제1차 수시분 공유재산관리계획안에 대한 수정안

의 안 번 호	124-1	제안연월일 : 2023. 3. 21.
		제 안 자 : 행정위원회

1. 수정이유

○ 2023년 제1차 수시분 공유재산관리계획안 중 축산과 소관 펫 파크 조성사업 부지 매입 건은 계획안에서 삭제하고자 함.

2. 주요내용

○‘공유재산 취득(펫파크 조성사업 부지 매입)’계획안에서 삭제

1	공유재산 취득[변경](비즈니스 워케이션 지원센터 신축)
▪ 심의회의 심의 의결을 받은 후 취득하고자 하는 공유재산의 위치 변경 [당초: 죽헌동 156-1 외 1필지 → 변경: 운정동 484(e-zen 연수동 후면)] ▪ 기존 위치는 강릉농악전수교육관 야외공연장으로 국가무형문화재 ‘강릉농악’의 전승 행사 및 연습 공간으로 지속 활용 ▪ 바다, 경포호 등 다양한 관광자원과 연계하여 다양한 문화관광체험을 접하고 대형숙박시설과 근접한 부지로 위치 변경하여 비즈니스 워케이션 운영 활성화 도모

□ 취득개요

(당초)

❍ 취득대상: 워케이션 센터

❍ 소 재 지: 죽헌동 156-1 외 1필지 (죽헌동 149)

❍ 사업기간: 2022.8. ~ 2026.12.

❍ 취득방법: 신축

❍ 소요예산: 4,640백만 원

❍ 사업규모: 지상 3층, 연면적 1,320㎡ 신축

(변경)

❍ 취득대상: 워케이션 센터

❍ 소 재 지: 운정동 484 (e-zen 연수동 후면, 부지면적 40,903㎡)

❍ 사업기간: 2022.8. ~ 2026.12.

❍ 취득방법: 신축

❍ 소요예산: 4,640백만 원

❍ 사업규모: 지상 2층, 연면적 1,320㎡ 신축

《 「비즈니스 워케이션 지원센터 설치」 사업 개요》

▶ 총사업비: 60억 원(도 기금 40, 시 기금 10, 시비 10)

▶ 사업위치: 운정동 484

▶ 사업내용: ① 워케이션 센터 기반 조성(51.7억원: 건축 46.4, 물품구입 5.3), ② 온라인 플랫폼

개발(4.3억원), ③ 워케이션 연계 관계 인구 확산 지원(4억원)

※ (강원도 사업명) “강릉 스마트 워케이션 시범도시 조성”

□ 취득 재산현황

(당초)

❍ 취득내역                                           (단위: ㎡, 백만원)

구분	재산 현황					취득사항		비고
	소재지	소유자 (기부자)	지목 (구조)	(부지) 면적	(연) 면적	취득방법	소요예산
건물	죽헌동 156-1 외 1필	강릉시	철근콘트리트	7,948	1,320	신축	4,640	-

(변경)

❍ 취득내역                                           (단위: ㎡, 백만원)

구분	재산 현황					취득사항		비고
	소재지	소유자 (기부자)	지목 (구조)	(부지) 면적	(연) 면적	취득방법	소요예산
건물	운정동 484	강릉시	철근콘트리트	40,903	1,320	신축	4,640	-

□ 취득재산 활용방안

❍ 업무 생산성을 최대화하기 위한 인프라와 지원을 제공

층 별	세부시설 설치계획
지상2층	팀전용 근무공간, 세미나실, 회의실, 휴게공간, 탕비실 등
지상1층	코디네이터 근무공간, 개방형 업무공간, 세미나실, 회의실, 휴게공간, 탕비실 등

❍‘기업주도형’워케이션 업무공간(최대 60명 수용)으로 구축 후 위탁 운영(강릉과학산업진흥원)

□ 기대효과

❍ 오피스 전용공간 및 시스템 제공으로 수도권 기업의 워케이션 활동 선점

❍ 지역의 인구 유입 및 관계 인구 증가를 통한 지역경제 활성화

□ 행정사항

❍ 지방소멸대응기금 투자계획 제출 및 선정	‘22. 4. 19.

❍ 지방소멸대응기금 확정	‘22. 8. 16.

❍ 공유재산 관리계획 수립(시의회 가결)	‘22. 9. 23.

❍ 워케이션 센터 구축 장소 변경	‘22. 10.

❍ 22년도 제3회 추경예산, 23년도 당초예산 반영	‘22. 12.

❍ 22년도 제6차 공유재산심의회(변경)심의 가결	‘22. 12. 21.

❍ 공유재산관리계획안 의회 상정	‘23. 3.

❍ 건축기획 수립 및 공공건축 심의	‘23. 2. ~ 5.

❍ 설계 공모, 기본 및 실시설계 실시	‘23. 5. ~ 10.

- 경관 심의, 장애물 없는 생활환경 인증(BF), 실시계획인가 등 병행

❍ 착공 및 준공, 온라인 플랫폼 개발 등	‘23. 10. ~ ‘26. 5.

- (강릉시) 워케이션 센터 구축

- (강릉과학산업진흥원) 센터 내 인프라 구축, 플랫폼 개발 및 운영, 관계인구 확산 지원

❍ 센터 운영 조례 제․개정 및 위탁운영(강릉과학산업진흥원)	‘26. 6.

❏ 재산취득 검토조서

(당초)

취득대상검토	소 재 지		죽헌동 156-1 외 1필지	(연)면적	1,320㎡
	지목(구조)		철근콘크리트	재산가액	4,640,000,000원
	취득방법		신축	소요예산	4,640,000,000원
	검토의견		업무 생산성 향상에 중점을 둔 기업수요에 적합한 오피스 전용 공간 구축을 통해 기업주도형 워케이션 활동 선점 및 지역경제 활성화 기여

(변경)

취득대상검토	소재지		운정동 484(e-zen 연수동 후면)	면적	연면적 1,320㎡ (지상 2층)
	구 조		철근콘크리트	재산가액	4,640,000,000원
	취득방법		신축	소요예산	4,640,000,000원
	검토의견		바다, 경포호 등 다양한 관광자원과 연계하여 다양한 문화관광체험을 접하고 대형 숙박시설과 근접한 부지로 위치 변경하여 비즈니스 워케이션 운영 활성화 도모

2	공유재산 취득(생활자원회수센터 신축)
▪관내 재활용품 발생량이 증가하고 있는 가운데 기존시설 노후화 및 인력을 통한 직접 선별작업에 따른 처리효율 저하 ▪최신 자동화 재활용품 선별시설을 설치하여 재활용품 선별 처리효율 증가

□ 취득개요

❍ 취득대상

- 소 재 지: 강동면 임곡리 산15 외 2필지 (산14, 산16, 부지면적: 41,742㎡)

- 건물면적: 시설동 지상1층 2,500㎡/ 보관동 지상1층 800㎡

- 구    조: 철골조

❍ 취득방법: 신축

❍ 소요예산: 3,000백만 원 (국비: 900백만 원, 도비: 600백만 원, 시비: 1,500백만 원)

※ 총사업비 13,550백만 원(국비: 4,065백만 원, 도비: 2,845백만 원, 시비: 6,640백만 원)

- 자동선별장치구입 10,550백만 원(파봉기, 자력·비중·광학 선별기, 압축기, 파쇄기)

❍ 취득목적: 생활자원회수센터 설치를 통한 재활용품 선별 처리효율 증가

□ 취득 재산현황

❍ 취득내역

(단위: ㎡, 백만원)

구분	재산 현황					취득사항		비고
	소재지	소유자 (기부자)	지목 (구조)	(연) 면적	재산 가액	취득방법	소요예산
건물	강동면 임곡리 산15 외 2필지	강릉시	철골조	2,500	3,000	신축	3,000
				800

□ 취득재산 활용방안

❍ 직원 휴게실, 재활용품 보관, 최신 자동화 재활용품 선별 처리

□ 기대효과

❍ 생활폐기물 재활용품 선별율 증가에 따른 매립장 운영 효율 및     재활용품 판매량 증가

❍ 열악한 분리선별 작업자 작업환경 개선

□ 행정사항

❍ 공유재산관리계획안 의회 상정	‘23. 3.

❍ 경관심의 위원회 심의 신청	‘23. 8.

❍ 실시설계 용역 중 강원도 설계기술심의	‘23. 9.

❍ 실시설계 용역 중 각종 인허가 등	‘23. 9.~11.

❍ 생활자원회수센터 실시설계 용역 준공	‘23. 11.

❍ 환경부 재원 협의	‘23. 11.~‘24. 5.

❍ 건설사업관리 계획 추진	‘24. 7.

❍ 공사 및 건설사업관리용역 일상감사 및 계약심사	‘24. 9.

❍ 생활자원회수센터 착공	‘24. 10.

❍ 생활자원회수센터 준공	‘25. 12.

□ 추가 검토사항

❍ BF인증: 해당 건물은 자원순환 관련 폐기물재활용시설로 대상건물 제외

❏ 재산취득 검토조서

취득대상검토	소 재 지		강동면 임곡리 산15 외 2필지	(연)면적	3,300㎡
	지목(구조)		철골조	재산가액	3,000,000,000원
	취득방법		신축	소요예산	3,000,000,000원
	검토의견		생활자원회수센터는 건축 연면적 3,300㎡ 내외의 철골조 구조로 신축되며 재활용품 선별시설, 보관장, 휴게실 등의 설치로 안전하고 작업이 편리한 구조로 신축하여 효율적인 재활용품 선별작업을 위한 생활지원회수센터 건립 타당함

3	공유재산 취득(강릉시청 장애인사격부 훈련장 건립)
▪ 현 사격훈련장은 강릉종합운동장 내 사무실을 개조하여 장애인의 편의를 고려한 시설이 전무하고, 운동장 특성상 곡선 구조로 사로(射路)가 설치되어 있는 등 열악한 환경으로 훈련에 어려움이 발생함에 따라, ▪ 훈련장 건립을 통해 장애인 선수를 위한 무장애 시설 조성 및 경기력 향상과 경쟁력 제고

□ 취득개요

❍ 취득대상

- 소 재 지: 강릉시 교동 408 (부지면적: 3,044㎡)

- 건물면적: 1동 지상1층 연면적 360㎡

※ 사격장(사대 10개, 사로 10m), 사무실, 휴게실, 창고, 화장실 등

- 구    조: 철근콘크리트

❍ 취득방법: 신축

❍ 소요예산: 1,500백만 원(시비)

❍ 취득목적: 장애인사격부 훈련장 건립을 통한 경기력 향상 기여

□ 취득 재산현황

❍ 취득내역                                           (단위: ㎡, 백만원)

구분	재산 현황					취득사항		비고
	소재지	소유자 (기부자)	지목 (구조)	(연) 면적	대장 가액	취득방법	소요예산
건물	교동 408	강릉시	철근콘크리트	360	1,500	신축	1,500

□ 취득재산 활용방안

❍ 장애인사격부 전용 훈련장 사용 및 전지훈련팀 훈련장소 제공

□ 기대효과

❍ 장애인사격부 현 훈련장의 열악한 환경 개선

❍ 훈련하기 좋은 환경 조성 및 경기력 향상과 경쟁력 제고

□ 행정사항

❍ 공유재산관리계획안 의회 상정	‘23. 3.

❍ 도시계획시설(운동장) 세부조성계획(변경) 승인	‘23. 3. ~ 6.

❍ 실시설계 등 용역 시행	‘23. 3. ~ 6.

❍ 공용건축물 협의 및 실시계획인가 승인	‘23. 7.

❍ 일상감사 및 계약심사	‘23. 8.

❍ 착공 및 준공	‘23. 8. ~ 12.

※ 중기지방재정계획 및 지방재정투자심사 제외(총사업비 20억 미만)

❏ 재산취득 검토조서

취득대상검토	소 재 지		강동면 임곡리 산15 외 2필지	(연)면적	3,300㎡
	지목(구조)		철골조	재산가액	3,000,000,000원
	취득방법		신축	소요예산	3,000,000,000원
	검토의견		생활자원회수센터는 건축 연면적 3,300㎡ 내외의 철골조 구조로 신축되며 재활용품 선별시설, 보관장, 휴게실 등의 설치로 안전하고 작업이 편리한 구조로 신축하여 효율적인 재활용품 선별작업을 위한 생활지원회수센터 건립 타당함

3	공유재산 취득(강릉시청 장애인사격부 훈련장 건립)
▪ 현 사격훈련장은 강릉종합운동장 내 사무실을 개조하여 장애인의 편의를 고려한 시설이 전무하고, 운동장 특성상 곡선 구조로 사로(射路)가 설치되어 있는 등 열악한 환경으로 훈련에 어려움이 발생함에 따라, ▪ 훈련장 건립을 통해 장애인 선수를 위한 무장애 시설 조성 및 경기력 향상과 경쟁력 제고

□ 취득개요

❍ 취득대상

- 소 재 지: 강릉시 교동 408 (부지면적: 3,044㎡)

- 건물면적: 1동 지상1층 연면적 360㎡

※ 사격장(사대 10개, 사로 10m), 사무실, 휴게실, 창고, 화장실 등

- 구    조: 철근콘크리트

❍ 취득방법: 신축

❍ 소요예산: 1,500백만 원(시비)

❍ 취득목적: 장애인사격부 훈련장 건립을 통한 경기력 향상 기여

□ 취득 재산현황

❍ 취득내역                                           (단위: ㎡, 백만원)

구분	재산 현황					취득사항		비고
	소재지	소유자 (기부자)	지목 (구조)	(연) 면적	대장 가액	취득방법	소요예산
건물	교동 408	강릉시	철근콘크리트	360	1,500	신축	1,500

□ 취득재산 활용방안

❍ 장애인사격부 전용 훈련장 사용 및 전지훈련팀 훈련장소 제공

□ 기대효과

❍ 장애인사격부 현 훈련장의 열악한 환경 개선

❍ 훈련하기 좋은 환경 조성 및 경기력 향상과 경쟁력 제고

□ 행정사항

❍ 공유재산관리계획안 의회 상정	‘23. 3.

❍ 도시계획시설(운동장) 세부조성계획(변경) 승인	‘23. 3. ~ 6.

❍ 실시설계 등 용역 시행	‘23. 3. ~ 6.

❍ 공용건축물 협의 및 실시계획인가 승인	‘23. 7.

❍ 일상감사 및 계약심사	‘23. 8.

❍ 착공 및 준공	‘23. 8. ~ 12.

※ 중기지방재정계획 및 지방재정투자심사 제외(총사업비 20억 미만)

❏ 재산취득 검토조서

취득대상검토	소 재 지		강릉시 교동 408	(연)면적	360㎡
	지목(구조)		철근콘크리트	재산가액	1,500,000,000원
	취득방법		신축	소요예산	1,500,000,000원
	검토의견		강릉시청 장애인사격부 현 훈련장의 열악한 환경 개선을 통해 경기력 향상과 경쟁력 제고 등 반드시 필요한 시설로 판단되기에 훈련장 건립이 타당함